Do sprzedaży dom na narożnej własnościowej działce ok.1112 m2 we
Wrocławiu- Zalesie w stanie – do wykończenia.
Taun Dibangun 1936- z tego okresu pozostało tylko przyziemie i 1 kondygnacja
zbudowane z cegły pełnej 36 – reszta została wyburzona i ponownie
dobudowana , łącznie z garażem , w 2009/10r.
Wszystkie schody i stropy masywne ( wylewane z betonu B 30+ W8).
Kompletna dokumentacja techniczna:
Projekty: bud. z pozwl. na budowę; ogrodzenia + zgłoszenie; inst. wod
.kan.; elektrycznej; elewacji ze sztukaterią – z tzw. materiałówką-
i ogrodu w zakresie zieleni, która została niemal w całości nasadzona+
dziennik budowy.
Wykonano m.in.:
Instalacja elektryczna i sieć logiczna ( tylko okablowanie,tzw. dom
inteligentny), kominy stalowe, przyłącza ( banyu, selokan
niskoszumowa , gas,saiki) , instalacja wod ciepłej i zimnej ( Rehau –
tylko piony) ,tynki i gładzie ( wszystko wapienne Baumit ), 2x zbiorniki
podziemne ok. 5000 l na deszczówkę,brama garażowa Hormann szerokość
5m,okna dębowe 4 x szyba P2 – Urzędowski- od II kondygnacji , przyziemie
-aluminium Reynaers – okna pomieszczeń rekreacyjnych w przyziemiu) ,
schody masywne ( wylewane z betonu – do obudowy).
Do wykonania wewnątrz m.in.:
Instalacja c.o.; piec c.o. + instalacja grzejnikowa lub podłogowa od
pionów, ocieplenie stropów i podłoża , parapety,drzwi wewnętrzne
/zewnętrzne , przybory sanitarne,lampy, gniazda, włączniki ,
sterowniki, rozdzielnie, instalacja wody ciepłej i zimnej od pionów,obudowa
schodów x 3 oraz posadzki ceramiczne i drewniane,malowanie i inne np.
kominki.
Budynek z zewnątrz:
Wykonano:
Kompletny dach z antykowanych dachówek Zamarat/Imersy/Francja,obróbki i
rynny miedziane, duże okna połaciowe Velux,ocieplenie wełna mineralna x 2
= 30cm , markowe folie izolacyjne Tyvek i 2x płyta GK ogien/woda na
ruszcie stalowym.
Izolacje pionowe i poziome tarasów ,i ścian; ( beton W8+izolacja Deiterman
+ płyty poliuretanowe foliowane+, wylewka betonowa +izolacja Deitermann).
Okładzina klinkierowa przyziemia,ocieplenie budynku ( 18cm wełny
mineralnej Rockwoll klejonej “na grzebien” +siatka + 5 x kołek) zaciągnięte
klejem , mury oporowe wokół budynku, betonowe podłoże zjazdu do garażu,
rury , zbiorniki i studnie do odbioru wody deszczowej,
Do wykonania z zewnątrz: trawa w ogrodzie,pager,bramy i bramki,
obudowa murków oporowych, zjazdu do garażu,rury spustowe od
rynien,posadzki tarasów i zjazdu do garażu, kamieniarka schodów, tarasów i
parapety, wyprawa+ ozdoby elewacji,i inne. np. nawadnianie itp.
Dom ma ok.530m2 powierzchni:
1) Przyziemie z pełnowymiarowymi oknami:
– mieszkanie z odrębnym wejściem: przedpokój = 2,66 m2 , 1 bedroom
=13,77m2 i kuchnia otwarta na salon = 19,7 m2, łazienka z wc = 5,36 m2 ,
wysokość wg. stanu obecnego 2,78m brutto.
-pomieszczenia rekreacyjne: WC = 1,48m2 i 2 połączone pomieszczenia
rekreacyjne = 53,74 m2 z oknami, 1 pomieszczenie rekreacyjne z
bezpośrednim wyjściem na ogród = ok. 53m2 (przewidywane pod basen) z
dużymi aluminiowymi tarasowymi rozsuwanymi oknami ( całą ściana) i
wyjściem bezpośrednio do ogrodu, wysokość wysokość wg. stanu obecnego ok.
2,78m brutto.
– garage: na dwa samochody ( obok siebie, szer. ok 8 m ) = 50,50 m2,
wysokość wysokość wg. stanu obecnego 2,5m brutto.
2)Singing Telegrams:
– wiatrołap =ok.3m2 , przedpokój = 17,29 m2 , gabinet z drzwiami
rozsuwanymi do jadali= 19,48m2,jadalnia z kuchnią= 47,5 m2 , wc= 3,20 m2
i salon z rozsuwanymi oknami tarasowymi= 65,16 m2 ,wysokość wg. stanu
obecnego brutto = 3,20m, taras= ok. 30m2, z zejściem do ogrodu.
3)Lantai: przedpokój = ok. 28,65m2, pralnia ze suszarnią =10,65 ( z
wyjściem na duży taras) , sypialnia z garderobą i łazienką = 57,99 m 2,
wysokość brutto wg. stanu obecnego= ok.2,90m, z wyjściem na dwa tarasy:
taras mniejszy = ok.3m2, taras duży = ok.65m2.
4) loteng, otwarte do szczytu/kalenicy dachu , wysokie- do jętek 2,5m :
przedpokój = 2.90 M2 , dwie sypialnie ,każda z oddzielną łazienką = 3,86m2
+ 3,60m2 ; bedroom 1 = 36,65m2 po podłodze,a 22,99 m2 użytkowej,
bedroom 2 = 30,14m2 po podłodze,a 22,95m2 użytkowej.
Lowongan LANGSUNG: panuku kebayar ora ana komisi. Kabeh bayaran kanggo layanan intermediary kanggo bakul ing. Zapraszam na prezentacje.
Alexa Property wis disiapake ing basis saka statements lan ora akehe nggampangake tawaran ing makna saka hukum, tujuan pawarto mung lan bisa dianyari, Muaturun verifikasi pribadi.
Price: 3175 000 PLN
Numer oferty SD014-15598
Tel.: 71 337 84 15
Tel. teka.: 723 477 780