Rezydencja z 2000 roku we Wrocławiu na Krzykach, na osiedlu Ołtaszyn. Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy z dużą ilością zieleni.
Willa 3-kondygnacyjna o powierzchni całkowitej 390,40 m2 a użytkowej 279,40 m2.
PARTER (175,6m2): hol wejściowy, salon z kominkiem, salon-jadalnia, kuchnia, spiżarnia, WC, pokój gościnny z łazienką, kotłownia, pralnia, garderoba dla gości, zaplecze gospodarcze, garaż;
I PIĘTRO (112,8m): salon z tarasem południowym, biblioteka, gabinet, sypialnia z tarasem północnym, bezpośredni dostęp z sypialni do garderoby i łazienki;
II PIĘTRO poddasze użytkowe (102m2): salon(podciągnięte media z możliwością zaaranżowania kuchni i wydzielenia kondygnacji na osobne mieszkanie), sypialnia z łazienką oraz druga sypialnia z łazienką i garderobą.
Ogrzewanie: gazowe, dodatkowo kominek oraz ogrzewanie elektryczne podłogowe.
Działka pięknie zagospodarowana o powierzchni 809 m2. Liczne nasadzenia oraz ozdobne krzewy (m.in. magnolia, róże, cyprysy).
Garaż na dwa samochody z 1-częściową podnoszoną bramą HORMANN sterowaną elektrycznie poprzez piloty.
Bardzo dobry układ funkcjonalny budynku, pozwalający na zamieszkanie rodziny wielopokoleniowej oraz ciekawe adaptacje przestrzeni. Dom bardzo dobrze utrzymany w podwyższonym standardzie.
Przy zakupie domu współpraca z architektem w zakresie: architektura wnętrz, projekt budowlany (zmiana aranżacji funkcjonalno-przestrzennej) gratis.
Orientacyjne koszty miesięczne eksploatacji domu:
* Gaz ziemny: 800 zł (średnio)
* Prąd elektryczny: 230 zł (średnio)
* MPWiK (woda i kanalizacja): 120zl (średnio)
* Wywóz śmieci ALBA: 96 zł
* Ochrona i monitoring: 120 zł
* Opłata za użytkowanie wieczyste – 303 zł na rok
Oferta w szczególności zainteresuje osoby poszukujące domu willowego o wysokim standardzie w cichej i spokojnej dzielnicy Wrocławia.
Cena do negocjacji !
Serdecznie zapraszam.
Powierzchnia całkowita: 390,40 m2
Powierzchnia działki: 809 m2
Rok budowy: 2000
Cena/m2: 6019.00
Cena: 2 350.000 PLN
Numer oferty SD014-14576
Tel.: 71 337 84 17
Tel. kom.: 796 569 710