Rezydencja z 2000 roku we Wrocławiu na Krzykach, na osiedlu Ołtaszyn. Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy z dużą ilością zieleni.
Willa 3-kondygnacyjna o powierzchni całkowitej 390,40 M2 and usable 279,40 M2.
GROUND FLOOR (175,6M2): hol wejściowy, lounge with fireplace, salon-jadalnia, kitchen, pantry, WC, pokój gościnny z łazienką, boiler room, dry, garderoba dla gości, zaplecze gospodarcze, garage;
FIRST FLOOR (112,8m): salon z tarasem południowym, library, Cabinet, sypialnia z tarasem północnym, bezpośredni dostęp z sypialni do garderoby i łazienki;
II PIĘTRO poddasze użytkowe (102M2): Living room(podciągnięte media z możliwością zaaranżowania kuchni i wydzielenia kondygnacji na osobne mieszkanie), sypialnia z łazienką oraz druga sypialnia z łazienką i garderobą.
Heating: gazowe, dodatkowo kominek oraz ogrzewanie elektryczne podłogowe.
Działka pięknie zagospodarowana o powierzchni 809 M2. Liczne nasadzenia oraz ozdobne krzewy (m.in. Magnolia, róże, cyprysy).
Garaż na dwa samochody z 1-częściową podnoszoną bramą HORMANN sterowaną elektrycznie poprzez piloty.
Bardzo dobry układ funkcjonalny budynku, pozwalający na zamieszkanie rodziny wielopokoleniowej oraz ciekawe adaptacje przestrzeni. Dom bardzo dobrze utrzymany w podwyższonym standardzie.
Przy zakupie domu współpraca z architektem w zakresie: architektura wnętrz, projekt budowlany (zmiana aranżacji funkcjonalno-przestrzennej) gratis.
Orientacyjne koszty miesięczne eksploatacji domu:
* Gaz ziemny: 800 buy (średnio)
* Prąd elektryczny: 230 buy (średnio)
* MPWiK (woda i kanalizacja): 120zl (średnio)
* Wywóz śmieci ALBA: 96 buy
* Ochrona i monitoring: 120 buy
* Opłata za użytkowanie wieczyste – 303 zł na rok
Oferta w szczególności zainteresuje osoby poszukujące domu willowego o wysokim standardzie w cichej i spokojnej dzielnicy Wrocławia.
Price negotiable !
You are cordially invited.
Total surface: 390,40 M2
Plot size: 809 M2
Year of construction: 2000
Price/m2: 6019.00
Price: 2 350.000 PLN
Numer oferty SD014-14576
Tel.: 71 337 84 17
Tel. KOM.: 796 569 710